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 受委托，我公司定于2023年12月8日上午9時(shí)30分在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

安徽葉集農(nóng)村商業(yè)銀行所屬不動(dòng)產(chǎn)：位于葉集區(qū)京輝老街C區(qū)商業(yè)綜合體103/203鋪（不包括三樓及以上部分），建筑物面積2400.12平方米，目前已經(jīng)清場(chǎng)，按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)。起拍價(jià)：2409萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)履約保證金300萬(wàn)元。拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)中不含電梯（拍賣(mài)總價(jià)中不含電梯價(jià)格）。

需要查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的請(qǐng)與本拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。                                                 

二、展示、咨詢(xún)時(shí)間：公告之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日下午17時(shí)止。

三、展示地點(diǎn)：安徽六安葉集區(qū)京輝老街C區(qū)。

四、重要提示、瑕疵披露、聲明：

1.本次所拍賣(mài)的標(biāo)的實(shí)物與不動(dòng)產(chǎn)證可能存在不可預(yù)知的誤差（包括但不限于面積等），故在此鄭重聲明：我方提供的產(chǎn)權(quán)證載面積僅供參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如證載面積或結(jié)構(gòu)質(zhì)量與產(chǎn)權(quán)證有出入，不影響成交結(jié)果及成交價(jià)的結(jié)算,競(jìng)買(mǎi)人（買(mǎi)受人）不得以任何理由要求我方（即委托人或拍賣(mài)人）予以補(bǔ)償損失。

2.（1）該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)位于葉集京輝老街商業(yè)區(qū)域，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)提醒競(jìng)買(mǎi)人，參與競(jìng)買(mǎi)之前，務(wù)必親自到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，了解拍賣(mài)物品的瑕疵，自行評(píng)估投資前景與風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，即表示自愿接受標(biāo)的物的一切瑕疵，自愿履行競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)公告中的各項(xiàng)條款，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

（2）.委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)、競(jìng)買(mǎi)履約保證金、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)、成交確認(rèn)：

1、競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)：具有完全民事行為能力的然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競(jìng)拍。

2、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)持有效證件于拍賣(mài)會(huì)之前一日17:00在中拍平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)：（1）個(gè)人憑身份證（掃描上傳）。（2）單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳）（復(fù)印件加蓋公章、原件核對(duì)）。（3）也可持上述證照及公章到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記。（4）競(jìng)買(mǎi)人須將上述證照復(fù)印件、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)公告》文本加蓋章后快遞至我公司備案。

3、競(jìng)買(mǎi)成功的競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束之日起兩日內(nèi)到拍賣(mài)公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和拍賣(mài)筆錄。

4、競(jìng)買(mǎi)保證金、成交價(jià)款支付：

競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：收款人：六安市源亨拍賣(mài)有限公司，賬戶(hù)：20010320445266600000011,開(kāi)戶(hù)行：葉集農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部。

（1）有意競(jìng)買(mǎi)的，須交納競(jìng)買(mǎi)履約保證金，交納的截止時(shí)間為2023年 12月7日下午17：00時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），競(jìng)買(mǎi)履約保證金確認(rèn)到賬后我公司在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)人資格。（2）競(jìng)買(mǎi)不成的保證金在五個(gè)工作日內(nèi)全額退回（不計(jì)息），退還保證金的手續(xù)費(fèi)（100元）由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。（3）競(jìng)買(mǎi)成功的競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人，競(jìng)買(mǎi)履約保證金（扣除傭金后余款）轉(zhuǎn)入委托方賬戶(hù)作為定金，充抵成交價(jià)款；（拍賣(mài)傭金也可以由買(mǎi)受人另行支付到拍賣(mài)人指定賬戶(hù)）。

（4）價(jià)款支付：自成交之日起20日內(nèi)買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款及傭金。成交價(jià)款付至委托人指定賬戶(hù)，拍賣(mài)傭金付至拍賣(mài)人賬戶(hù)。

六、其他事項(xiàng)：1.本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，將自動(dòng)延遲3分鐘。

2.本次拍賣(mài)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成功，成為買(mǎi)受人。

3.本次拍賣(mài)沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，不限購(gòu)。

4. （1）拍賣(mài)成交后由委托人按現(xiàn)狀交付實(shí)物（房屋），買(mǎi)受人須自行按現(xiàn)狀接收，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

（2）不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（金）按法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)、賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

5.（1）拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人承擔(dān)，按成交價(jià)的1%計(jì)算；（2）中拍平臺(tái)的軟件使用費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，由中拍平臺(tái)按規(guī)定收取。

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、《競(jìng)買(mǎi)須知》（含《競(jìng)買(mǎi)人須知》、《特別約定》等）可以線(xiàn)下向本拍賣(mài)機(jī)構(gòu)獲取。

7.競(jìng)價(jià)規(guī)則依照本拍賣(mài)平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    8.本次買(mǎi)賣(mài)履約中發(fā)生糾紛的由六安市葉集區(qū)人民法院處理。

七、咨詢(xún)電話(huà)：15855243958    0564-3338850

公司網(wǎng)站：www.jqyobxwv.cn

公司微信公眾號(hào)：六安市源亨拍賣(mài)有限公司

公司地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室

詳細(xì)圖文信息請(qǐng)登錄我公司網(wǎng)站或掃描微信公眾號(hào)查詢(xún)。

六安市源亨拍賣(mài)有限公司

                         2023年11月21日